地图找房盛和园楼盘评测
盛和园
开发区 开发区
住宅 107-245㎡
15000
元/m²
86
分
超70%同价位楼盘
社区品质
59分
74分
楼盘户型
78分
76分
交通出行
80分
79分
生活配套
80分
86分
本楼盘
区域均值
盛和园，位于开发区-开发区，人民大道北3号。盛和园目前主推的是4.1期。
社区品质
本楼盘59分
住宅共有8600套房源。住宅建筑面积176.00万平米，住宅占地面积32.64万平米，每户约有0.98个车位，小区的车位紧张，建议提前咨询。楼盘开发商是湛江市盛和投资管理有限公司。
毛坯
民电
民水
开发商
湛江市盛和投资管理有限公司
物业公司
湛江市盛和物业服务有限公司
物业费
2.8元/㎡/月
绿化率
35%
容积率
住宅:3.0
规划户数
8600户
车位比
1：1.6
楼盘户型
本楼盘78分
户型层高约为3.0米，标准层高设计。
| 面积(㎡) | 开间(m) | 进深(m) | |
|---|---|---|---|
| 客厅 | 12.2 | 3.23 | 3.77 |
| 餐厅 | 20.6 | 6.91 | 3.77 |
| 书房 | 11.8 | 3.69 | 3.54 |
| 儿童房 | 10.6 | 3.84 | 2.85 |
| 主卧 | 17 | 4.41 | 5.22 |
| 次卧 | 10.9 | 2.93 | 4.05 |
| 厨房 | 7.1 | 2.57 | 3.25 |
| 客卫 | 4.6 | 1.73 | 2.67 |
| 卫生间 | 4.4 | 2.67 | 1.64 |
*开间/进深：一个房间的主要采光面称为开间（或面宽），与其垂直的称为进深。
*户型数据为人工测量或估算值，可能与实际情况存在误差，仅供参考。实际数据以开发商官方发布为准。
户型设计1条过道，过道面积紧凑，空间少不浪费。4室比较适合改善型人群，2卫的设计，解决了抢卫生间的尴尬，同时也保证主人生活私密性。
主阳台朝南，若装配落地窗，每日采光将非常不错。值得一提的是所有卧室都朝南，每个房间都可以晒到暖暖的太阳。厨卫全明，室内采光无死角，营造了清爽整洁空间氛围；户型采用大阳台设计，采光及通风极佳。
交通出行
本楼盘80分
1km内公交站
8个
公交线路
10路、41路、5路、65K路、16路、38路、66K路、11路、12路、赤坎区-湛江吴川机场
最近公交站
约410米
楼盘到市中心路程约4.2公里，小区周边交通很方便，1公里内有多个公交站，盛和园站、华和酒店等，满足日常居民的出行需求，最近的公交站点为盛和园，距离小区410米。
生活配套
本楼盘80分
学校
151个
医院
0个
购物
4个
公园
8个
楼盘所在板块3公里内有138所幼儿园及学校，接送小朋友上学非常方便。小区临近盛和园第一幼儿园，步行距离仅有133米。小区临近湛江经济技术开发区第二小学，步行距离仅有1.9公里。项目周边912米是南国热带公园，1.7公里是碧海社区体育公园，周边生态环境出色适宜去公园锻炼健身。小区附近有4家商场或超市，最近的是万达广场(湛江霞山店)，距离小区大约2.4公里。
开发商官方顾问
直属开发商 售楼处接待 非经纪人 不赚差价
洪爱玲
免费服务 282 人
在线服务年限 5年以上
在线咨询
用户点评（84）
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盛和园
15000
元/m²
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超70%同价位楼盘
住宅共有8600套房源。住宅建筑面积176.00万平米，住宅占地面积32.64万平米，每户约有0.98个车位，小区的车位紧张，建议提前咨询。楼盘开发商是湛江市盛和投资管理有限公司。
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物业贵到离谱，但是管理却是农村
听说房价开发区最高，买不起啊，啥时候降价。
听说学校不错，有机会去看看。。