地图找房康馨嘉园楼盘评测
康馨嘉园
开发区 开发区
住宅 114-192㎡
12000
元/m²
78
分
超20%同价位楼盘
社区品质
73分
74分
楼盘户型
82分
76分
交通出行
78分
79分
生活配套
83分
86分
本楼盘
区域均值
康馨嘉园，位于开发区-开发区，龙潮路4号。康馨嘉园目前主推的是二期一批次。
社区品质
本楼盘73分
康馨嘉园项目用地位于海滨大道以西，龙潮东路以北、永平北路以东、文柏路以南，项目总用地面积80343.2㎡，其中二类居住面积为50249.89㎡，建筑密度28.8%。预计将推出10栋住宅和两栋商务大厦。
毛坯
民电
民水
开发商
湛江开发区晋诚实业投资管理有限公司
物业公司
湛江美嘉乐物业服务有限公司
物业费
2.5元/㎡/月
绿化率
35%
容积率
住宅:3.2
规划户数
1273户
车位比
1:1.48
楼盘户型
本楼盘82分
目前楼盘主推的户型是3#02户型，该户型是4室2厅2卫1厨结构。
4室比较适合改善型人群，2卫的设计，解决了抢卫生间的尴尬，同时也保证主人生活私密性，主卧套房的设计，扩大卧室面积，提升主人居住体验，配有独立的主卧卫生间，增加私密性。
主阳台朝南，若装配落地窗，每日采光将非常不错。户型采用双阳台设计，一南一北空间布局，南阳台阳光房适宜休闲娱乐，北阳台适宜摆放晾衣架及洗衣机，日常生活完美搭配。
交通出行
本楼盘78分
1km内公交站
5个
公交线路
64K路、20路、21路、43路、2路
最近公交站
约232米
项目位居城市繁华地段，周边多个公交车站点，出行便捷。
多维立体交通、发达的交通路网。（公交线路：20路、21路、22路、2路、43路、47路、64K、912A路、912B路、旅游观光双层巴士、机场专线）通往各个片区都非常省时。醇熟的交通配套，缔造舒畅的惬意生活。
生活配套
本楼盘83分
学校
100个
医院
0个
购物
5个
公园
7个
楼盘所在板块3公里内有45所幼儿园及学校，接送小朋友上学非常方便。小区临近经济开发区第三小学,步行距离仅有1415米。小区临近七彩虹幼儿园,步行距离仅有377米。小区附近有2座医院，满足居民日常看病就诊需求。项目周边1051米是南国热带公园，1.06公里是中澳友谊花园，周边生态环境特别出色，早晨出门适宜去公园锻炼健身。
楼盘价格
楼盘均价为12000元每平米，低于同区域开发区的住宅楼盘。
用户点评（23）
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元/m²
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模块名称: 社区品质 得分: 61 住宅建筑面积76.00万平米，住宅占地面积15.02万平米，小区住宅容积率为3.50，居住舒适度不错的，楼盘开发商是湛江市正和置业有限公司。 模块名称: 楼盘户型 得分: 82 目前楼盘主推的户型是A户型，该户型是5室2厅2卫1厨结构。 标准层高设计，入户门进入后，可直视卧室门，隐私性一般。在家居设计上，建议增加更多遮挡，提升户型私密度。
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楼盘评分
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住宅共有2100套房源。住宅建筑面积37.46万平米，住宅占地面积8.12万平米，每户约有0.96个车位，小区的车位紧张，建议提前咨询。小区的房源是装修交付的，业主再做下简单的布置，就能入住，省心省力。楼盘开发商是湛江国发投资发展有限公司。
大中城市花园
15000
元/m²
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住宅 82-177㎡
楼盘评分
超99%同价位楼盘
住宅共有3000套房源。住宅建筑面积64.00万平米，住宅占地面积14.67万平米，小区每户配有1.10个车位。小区的房源是装修交付的，业主再做下简单的布置，就能入住，省心省力。楼盘开发商是湛江大中纺织有限公司。
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10700
元/m²
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住宅 76-105㎡
楼盘评分
超99%同价位楼盘
住宅共有814套房源，是一个中型社区。住宅建筑面积10.04万平米，住宅占地面积2.44万平米，住宅绿化率为40%，小区绿色植被覆盖较多，营造绿色环保的居住体验。每户约有0.98个车位，小区的车位紧张，建议提前咨询。小区的房源是装修交付的，业主再做下简单的布置，就能入住，省心省力。楼盘开发商是湛江市达智润祥实业有限公司。
盛和园
15000
元/m²
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住宅 107-245㎡
楼盘评分
超70%同价位楼盘
住宅共有8600套房源。住宅建筑面积176.00万平米，住宅占地面积32.64万平米，每户约有0.98个车位，小区的车位紧张，建议提前咨询。楼盘开发商是湛江市盛和投资管理有限公司。
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元/m²
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超99%同价位楼盘
住宅共有2196套房源。住宅建筑面积34.54万平米，住宅占地面积7.37万平米，每户约有0.82个车位，小区的车位紧张，建议提前咨询。楼盘开发商是湛江三绿贸易有限公司。
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超80%同价位楼盘
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住宅共有1233套房源，是一个大型社区。住宅建筑面积19.00万平米，住宅占地面积3.88万平米，每户约有1.00个车位，小区的车位紧张，建议提前咨询。楼盘开发商是湛江市盈隆投资管理有限公司。
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湛江被定位为广东省域副中心城市、全国综合实力百强城市，东连粤港澳大湾区，南衔海南自由贸易港，西北承接北部湾经济区，湛江驭势腾飞。中交滨海广场由中交四航局第三工程有限公司投资开发，中交四航局第三工程有限公司作为中国交建旗下子公司，深耕湛江47载，先后参与湛江港码头建设、宝钢码头建设、人民大道改扩建、海滨大道改扩建和霞赤路改扩建等道路工程以及湛江机场扩建等大型设施建设，与湛江携手成长，其间荣获2010-2011年度国家优质工程金质奖、2010-2011年度中国建筑工程鲁班奖、2016-2017年度国家优质工程奖。
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会烂尾吗？？？？？？？？？？？
现在停了了会烂尾吗
地段很好，户型也反正，销售也很专业。