地图找房荣岄花园楼盘评测
荣岄花园
霞山 霞山
住宅 60-92㎡
9700
元/m²
80
分
超40%同价位楼盘
社区品质
68分
75分
楼盘户型
74分
78分
交通出行
80分
81分
生活配套
100分
92分
本楼盘
区域均值
荣岄花园，位于霞山-霞山，湛江市霞山区柳青路23号（金纺服装城西）。荣岄花园目前主推的是一批次。
社区品质
本楼盘68分
住宅共有733套房源，是一个中型社区。住宅建筑面积12.08万平米，住宅占地面积3.34万平米，楼盘开发商是湛江市鸿居投资有限公司。
毛坯
民电
民水
开发商
湛江市鸿居投资有限公司
物业公司
湛江市荣佳物业服务有限公司
物业费
2.3元/㎡/月
绿化率
35%
容积率
住宅:3.0
规划户数
733户
楼盘户型
本楼盘74分
标准层高设计。
2室比较适合刚需人群，2卫的设计，解决了抢卫生间的尴尬，同时也保证主人生活私密性。
主阳台朝南，若装配落地窗，每日采光将非常不错。户型采用大阳台设计，采光及通风极佳。
交通出行
本楼盘80分
1km内公交站
24个
公交线路
509路、遂溪-霞山、508路、911路
最近公交站
约224米
楼盘到市中心路程约9.6公里，小区周边交通很方便，1公里内有多个公交站，金纺客运站站等，满足日常居民的出行需求，最近的公交站点为金纺客运站站，距离小区225米。
生活配套
本楼盘100分
学校
253个
医院
21个
购物
7个
公园
10个
楼盘所在板块3公里内有225所幼儿园及学校，接送小朋友上学非常方便。小区临近冠庭幼儿园，步行距离仅有29米。小区临近湛江市第三十一小学，步行距离仅有483米。小区附近有21座医院，满足居民日常看病就诊需求。项目周边2.1公里是华农小游园，2.4公里是霞山绿苑，周边生态环境出色适宜去公园锻炼健身。小区附近有7家商场或超市，最近的是爱琴海国际广场，距离小区大约1.2公里。
楼盘价格
楼盘均价为9700元每平米，低于同区域霞山的住宅楼盘。
用户点评（3）
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11000
元/m²
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楼盘评分
超60%同价位楼盘
湛江立足广东省域副中心城市、环北部湾中心城市、一带一路支点城市战略定位，是现代化沿海经济带重要发展区域。中海地产、金地集团两大房地产品牌强强联袂，双匠巨制中海金地未来城项目，打造湛江未来城市的理想住宅。金地集团，1988年初创于中国深圳，深耕地产34年，秉持“科学筑家，智美精工”的产品理念，连续15年跻身沪深房地产上市公司综合实力10强；连续多年位列中国责任地产TOP10、入选《福布斯》全球最佳雇主榜单。中海地产，隶属于中建集团，位居世界500强第13位，拥有43年房地产开发经营，连续17年荣获中国房地产行业领导品牌。累计开发项目600余个，业务遍布全球90城！项目占地面积约100000㎡，建筑面积约400000㎡，绿化率35%，容积率3.0。
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10900
元/m²
霞山 霞山
住宅 48-118㎡
楼盘评分
超99%同价位楼盘
小区住宅容积率为3.00，居住舒适度不错的，楼盘开发商是湛江市华悦置业有限公司。万洲·竣林，霞山高铁新城超百亩森系大盘，万洲地产精心选址湛江霞山高铁新城桥头堡位置，特邀全球一线规划设计团队山水比德执笔打造的又一杰作。项目占地超百亩，一期规划7栋高层住宅，规划48-117m2超配灵动2-5房。
保利海上大都汇
10500
元/m²
霞山 霞山
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楼盘评分
超60%同价位楼盘
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达智新天地
9600
元/m²
霞山 霞山
住宅 62-121㎡
楼盘评分
超60%同价位楼盘
广东达智投资置业有限公司，成立于2020年，是一家以地产为主，多元业务协同发展综合性集团企业。目前已形成地产、物流、商投、生活服务、生活科技五大板块，背靠湛江三大本土实力地产名企，不断探索金融投资、健康住宅、运动、休闲、商务、文旅、生活服务等多元领域，创铸全新的“综合型城市服务商”。由湛江三大本土实力地产品牌强强联袂成立的新锐品牌企业——达智投资，作为一家起源于湛江，发展湛江的综合性企业，达智投资秉承“让生活达致完美”的企业愿景，从城市建设者到城市服务商，用远见的视野，构建湛江美好生活蓝图。
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8300
元/m²
霞山 霞山
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楼盘评分
超30%同价位楼盘
远洋集团，健康生活家，2018年健康建筑运营范例，25载布局4国40余城，打造180多个经典品质人居。湛江远洋城项目团队汲取远洋南方营造十年磨一剑的匠心与经验，全面探索港城底蕴及人文风情，以保护和延续当地风俗习惯为精神源头，以满足老百姓的实际居住需求为初心，将远洋“健康建筑”献给港城，全力营造属于港城美好健康人居时代。
万洲悦华府
9200
元/m²
霞山 霞山
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楼盘评分
超80%同价位楼盘
万洲悦华府总占地面积约3.15万㎡， 总建筑面积约12万㎡，分两期 开发建设，第一期1-8栋，二期 9-12栋，皆为13-16层小高层， 两梯四户配置，容积仅有2.81，总住户数： 692户，地下停车位共有694个， 配比1:1，社区绿化率高达35%。
和风丽映
9460
元/m²
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楼盘评分
超50%同价位楼盘
住宅共有950套房源，是一个中型社区。住宅建筑面积13.66万平米，住宅占地面积3.38万平米，小区每户配有1.15个车位。小区的房源是装修交付的，业主再做下简单的布置，就能入住，省心省力。楼盘开发商是湛江合展宏盛置业有限公司。
荣岄花园
9700
元/m²
霞山 霞山
住宅 60-92㎡
楼盘评分
超40%同价位楼盘
住宅共有733套房源，是一个中型社区。住宅建筑面积12.08万平米，住宅占地面积3.34万平米，楼盘开发商是湛江市鸿居投资有限公司。
湛江爱琴海国际广场
10500
元/m²
霞山 霞山
住宅 86-139㎡
楼盘评分
超50%同价位楼盘
湛江爱琴海国际广场位于霞山区东新路2号，由红星美凯龙集团旗下红星地产开发。总建面约50万方，含10万方购物公园、2万方风尚商业街及高尚住宅。湛江爱琴海国际广场依托强大的品牌实力，打造由大型购物中心、主题步行街、精品高端住宅3个部分组成的城市综合体。项目总体量超56万㎡，涵盖约12万㎡大型购物中心、约2万㎡商业街等多种业态，打造湛江爱琴海购物公园，将为霞山片区的商业注入强大的动能。通过空间形态的创新，湛江爱琴海购物公园摆脱传统购物中心的设计理念，将情感、文化、生态三大元素进行融合，将艺术氛围、人文体验、人性服务深入到商业空间的细处，为湛江市民带来更创意新鲜的感官体验。而把家安在繁华综合体之上，不仅可以享受“家门口”式便捷生活，其配套条件带来的商业潜力也成为了日后产业的保证。
金地中海锦城
10000
元/m²
霞山 霞山
住宅 77-127㎡
楼盘评分
超70%同价位楼盘
中海金地锦城项目是金地集团与中海地产双TOP10品牌再次联袂的百亩大城，项目规划8栋住宅，规划92-128㎡超配精工4-5房。项目内部规划融合了金地集团精心研发的园林体系，名仕“府—轴—园”中轴礼序的打造设置【迎宾水景广场】、【古典主义园林】、【360°PLUS玩呗景观乐园】、【运动乐园】、【夜光跑道】等多元场景感，定制化植物花园营造，体现自然感、艺术感，使归家、休闲，成为一种浪漫、优雅、精致的生活，丰富生活意趣的同时尽显尊崇身份。
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根据规划所说，交通、位置等方面我都觉得还不错，希望能把规划中的项目都能实现，这才是重要的！
开发商的口碑还不错，户型刚需性价比高，设计合理。什么时候开盘啊？想过去看看
附近楼盘房子很抢手，期待这一期新楼盘。